Superbe riad de 180 m² situé au cœur du quartier authentique de la Kasbah, avec un accès rare en voiture. Ce bien de caractère comprend 10 chambres spacieuses et lumineuses, une terrasse avec bassin offrant une vue dégagée, ainsi qu’un espace bien-être équipé d’un spa et d’un hammam traditionnel. Idéal pour une maison d’hôtes ou une résidence privée, ce riad allie parfaitement charme marocain et confort moderne. Avec ses finitions soignées et son emplacement stratégique à proximité des sites historiques, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Actuellement en cours de finitions et livrable en avril 2025; splendide riad intégralement reconstruit à neuf en 2024, titré et « classé maison d’hôtes » à la vente!

Cette incroyable exploitation a été réalisée par un professionnel du métier et se se situe à un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor et très prometteur grâce aux nouveaux projets d’aménagements en cours dans la Medina de Marrakech.

Caractéristiques de ce riad:
Une superficie au sol de 320m2
11 chambres & suites avec sdb
2 piscines chauffées
1 SPA autorisé de 90m2 en sous-sol avec piscine chauffée, 1 vestiaire avec douche, 1 comptoir d’accueil, 1 espace de repos, 1 salle de massage, 1 hammam
2 accès au riad (1 pour les clients et 1 pour le personnel)

Au rdc:
- 1 bureau de réception clients
- 4 chambres avec sdb
- 1 grande cuisine équipée
- 1 toilette invités
- 1 chambre pour le gardien/vestiaire du personnel
- 1 superbe et grand patio lumineux avec fontaine murale, des tables rondes avec des arbres d’agrumes plantés
- 1 beau grand bhou ( salon ouvert sur le patio)
- 1 grande couverture en verre électrique ouvrante recouvre l’énorme patio pour un confort parfait toute l’année

À l’étage:
- 7 chambres avec sdb
- 1 pièce de rangement
- des salons de détente entourés des palmiers d’origine car vous vous retrouverez dans la tour des remparts

Rooftop:
- une incroyable terrasse avec vue
- 1 espace restaurant avec cuisine équipée couvert
- 1 piscine
- 1 espace solarium

Extraordinaire potentiel pour des professionnels qui souhaitent démarrer une activité complète (hôtel, restaurant & SPA) car il est idéal pour accueillir également des clients non résidents.

Accessible très facilement et grand parking juste à côté.
Climatisation /chauffage réversible dans toutes les pièces.
Le riad a été complètement reconstruit et non rénové!

Une expérience juste unique et représentative de notre Marrakech Coup de cœur garanti lors de la visite!

Riad de 11 chambres entièrement reconstruit à neuf en 2024, titré et classé maison d'hôtes, situé à Bab Doukkala avec spa autorisé de 90 m² et double piscine chauffée. Livraison avril 2025.

Surface et emplacement

320 m² au sol déployés sur trois niveaux plus sous-sol, dans le quartier de Bab Doukkala en plein développement au sein de la Médina. Reconstruction intégrale réalisée par un professionnel du secteur hôtelier. Accessibilité facilitée avec parking à proximité immédiate...

Superbe et rare riad contemporain d’une superficie au sol de 600m2.

Il se compose comme suit:
- un hall d’entrée qui conduit vers un premier magnifique patio ouvert avec une grande piscine centrale et un jardin
- ⁠un bhou
- ⁠un logement pour le gardien
- ⁠une salle de sport, un hammam, une salle de massages
- ⁠un logement pour le personnel
- ⁠un second patio lumineux avec un bhou entouré de deux grandes suites avec sdb
- ⁠une grande cuisine et arrière cuisine
- ⁠à l’étage, 4 grandes suites avec sdb

Situé dans un quartier calme et très facile d’accès; proche des principaux golfs; cette propriétés est idéale pour un projet touristique de luxe ou une habitation principale.

Possibilité d’ajouter des chambres.
Le riad est vendu non meublé.

Riad contemporain de 600m² au sol situé dans un quartier calme de la médina de Marrakech, à proximité des principaux golfs et bénéficiant d'un accès aisé.

La propriété s'organise autour de deux patios. Le premier, traversé par la lumière, accueille une grande piscine centrale entourée de jardin. Le second patio abrite un bhou encadré par deux suites spacieuses avec salles de bains.

Riad de 5 chambres conçu par architecte d'intérieur, situé dans un quartier résidentiel recherché de la Médina avec accès voiture devant la porte, piscine chauffée et toiture ouvrante motorisée.

Surface et emplacement

140 m² au sol pour environ 320 m² habitables (dont 300 m² déclarés) déployés sur deux niveaux plus rooftop. Situé au calme d'une voie sans issue dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Médina, entouré de maisons d'hôtes de renom. À 7 minutes à pied de la Médersa Ben Youssef et 15 minutes de la place Jemaa el Fna. Accès voiture devant la porte...