Barnes Marrakech vous proposent à la vente
Élégance et Modernité,
Une Propriété d'Exception
Découvrez cette somptueuse demeure alliant technologie de pointe et raffinement, nichée sur un terrain de 1 011 m².

Espaces généreux et harmonie architecturale
Rez-de-chaussée,
298 m² d’espaces lumineux et fonctionnels.

Étage : 308 m², avec un parquet massif apportant chaleur et authenticité.
Sous-sol : 310 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable.

Équipements haut de gamme
Énergie solaire : Panneaux solaires de 22 kW, pour une efficacité énergétique optimale.
Système hydraulique : Chauffe-eau électrique de 1 000 litres et cuve de stockage d’eau de 13 m³. Eau filtrée et traitée grâce à un système UV de dernière génération.

Cuisine moderne : Équipée d’un réfrigérateur américain, d’une plaque à gaz, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle.
Espaces bien-être et loisirs
Salle de cinéma privée,
Expérience immersive avec un écran 4K de 180 pouces et un système audio 7.1.
Hammam : Chauffage par serpentins et générateur de vapeur pour un moment de détente absolu.
Technologie et confort
Domotique avancée : Prises connectées pour la gestion des volets et de l’éclairage à distance.
Cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétique et modernité.

Contactez-nous pour une visite privée.

Située sur la Route de Ouarzazate, à proximité immédiate des trois principaux parcours de golf de la zone, cette demeure de genre contemporain développe une surface habitable remarquable d'environ 850 m². Édifiée sur un terrain de 1 011 m², la propriété se distingue par une architecture audacieuse et l'intégration de technologies de pointe, offrant un confort absolu au cœur d'un environnement calme et sécurisé.

La villa s'organise sur trois niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée de 298 m² accueille les espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur le jardin et la piscine...

Villa d’exception en première ligne de golf à AL MAADEN, Marrakech

Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, cette somptueuse villa de plain-pied, d'une superficie de 400 m², est édifiée sur un terrain paysagé de 3 000 m², offrant une vue imprenable sur le golf.

La propriété se compose de quatre suites élégantes, dont une suite parentale bénéficiant d'une vue panoramique sur le jardin et le parcours de golf. Un projet d'extension de 90 m² est également envisageable pour agrandir cet espace unique.

L'extérieur, véritable havre de paix, dévoile une piscine chauffée ainsi qu’un jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région.

Parmi ses nombreuses prestations haut de gamme, la villa dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de massage, d’un hammam traditionnel beldi, ainsi que d’un garage couvert. Le confort moderne est assuré avec une climatisation réversible dans toutes les pièces et une cheminée dans le séjour.

La propriété est proposée entièrement meublée et décorée, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre à la fois raffiné et contemporain.

Ce bien exceptionnel, rare sur le marché, constitue une opportunité unique d’acquérir une villa au cœur d’un cadre privilégié, au sein du prestigieux domaine d'AL MAADEN en front de golf.

Située en première ligne du prestigieux domaine d'Al Maaden, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de genre contemporain offre un cadre de vie d'une rare exclusivité. Édifiée de plain-pied sur un terrain paysager de 3 000 m², la villa développe une surface habitable de 400 m² et bénéficie d'une vue imprenable et panoramique sur le parcours de golf...

Située à seulement quelques minutes du cœur de Marrakech, Barnes vous présente cette somptueuse propriété offrant un cadre de vie paisible et raffiné, alliant luxe et nature. Elle s'étend sur 5 hectares et 300 m², dont 1 hectare est dédié à un jardin verdoyant, 1 hectare à des arbres fruitiers bio et 3 hectares d'oliviers bio, créant ainsi un environnement idyllique pour les amoureux de la nature.

La villa, d'une surface construite de 650 m², comprend :

4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée
4 salons élégants pour des moments de détente et de convivialité
Une chambre du personnel pour plus de confort et de praticité
Une piscine pour se rafraîchir et profiter du soleil toute l'année
Un hammam beldi traditionnel pour une expérience de bien-être authentique
L'ensemble de cette propriété est parfaitement entretenu, sans VNA, et bénéficie d'un accès direct et facile à la route de l'Ourika. Que ce soit pour un usage résidentiel ou comme investissement, ce bien unique est une véritable perle rare dans la région de Marrakech.

Prix: 19 500 000 dh (1 851 000 Euros)