Secteur route de Fès au km 12.
Terrain de 10 680 m2 pour hôtel où projet de 6 villas.

Zone SA2 : COS 0,10
Emprise maximale 5 %
Hauteur de construction 8,5 mètres
Total constructible : environ 1000 m2 de surface habitable.

Projet à fort potentiel, très bon environnement entouré de villas et chambres d’hôtes.

Zone à fort potentiel touristique & sportif

Situé à seulement 15 minutes du stade de Marrakech, sur la route stratégique de Casablanca, ce terrain titré de 7 650 m² bénéficie d’un positionnement exceptionnel dans la commune de Bourrous, zone actuellement intégrée dans un nouveau plan d’aménagement en cours orienté vers le développement d’un village dédié aux sports et au tourisme de loisirs.

Cette localisation en pleine structuration urbaine offre une opportunité rare d’investissement, idéale pour projet de villa.

Le site est parfaitement adapté à une installation solaire autonome, permettant un projet respectueux de l’environnement et une forte maîtrise des coûts d’exploitation.

Une autorisation de forage de puits peut être obtenue via le Bassin Hydraulique de Marrakech, garantissant une indépendance en eau, élément stratégique pour tout projet.

Pour sécuriser votre projet, un accompagnement complet est proposé, incluant :

- Étude de faisabilité
- Dépôt et suivi du permis de construire
- Mise en relation avec des architectes partenaires spécialisés